Autors: Shutterstock.com

Tev pieder meža īpašums un esi izvēles priekšā – pārdot mežu vai turpināt veikt ilgtermiņa apsaimniekošanu? Kad jāveic šāda izvēle, lēmumam jābūt pārdomātam un izsvērtam. Lielā mērā tas būs atkarīgs no meža tirgus situācijas un tā svārstībām, ilgtspējas aspektiem un taviem ilgtermiņa plāniem. 

Tirgus svārstības un to ietekme uz meža īpašumu vērtību Latvijā 

Lēmumu par meža īpašumu apsaimniekošanu vai pārdošanu ietekmē vairāki būtiski faktori – ne tikai tā vecums, platība un koksnes veids, bet arī tirgus situācija. Meža tirgus Latvijā ir dinamiska vide, kurā cenas, pieprasījums un regulējums nepārtraukti mainās. Saprotot galvenos meža īpašumu vērtības ietekmējošos faktorus, iespējams pieņemt pārdomātu lēmumu – meža pārdošana vai apsaimniekošana.  

Kāpēc tirgus mainās? 

Viens no būtiskākajiem faktoriem ir koksnes cenu svārstības. Tās mainās atkarībā no globālā pieprasījuma, sezonas un laikapstākļiem, kā arī pēc konkrētā sortimenta (zāģbaļķi, papīrmalka, malka) pieprasījuma un piedāvājuma. Koksnes cenu pieaugums bieži motivē īpašniekus pārdot mežu vai veikt tā ciršanu, savukārt cenu kritums – nogaidīt.  

Tirgus svārstības būtiski ietekmē ekonomikas izaugsme, būvniecības un rūpniecības cikli. Ekonomikas izaugsmes laikā būvniecības un rūpniecības apjoms pieaug, līdz ar to pieprasījums pēc koksnes materiāliem pieaug.  

Autors: Shutterstock.com

Latvijā meža nozare lielākoties ir orientēta uz eksportu, tāpēc meža tirgu ietekmē valūtu kursa svārstības, tarifi, loģistikas izmaksas, kā arī pieprasījums Skandināvijā, Eiropā un Āzijā. Šie faktori strauji paaugstina vai samazina koksnes iepirkumu cenas un meža vērtību.  

Protams, nevar aizmirst arī par tādiem faktoriem kā investoru interese (meža īpašums tiek uzskatīts par stabilu ilgtermiņa investīciju), normatīvie regulējumi un valsts atbalsta politika meža nozarei kopumā. Bieži vien lēmumu par meža pārdošanu vai ciršanu, neatkarīgi no tirgus cikla, pieņem, ņemot vērā bioloģiskos riskus (piemēram, kaitēkļi vai vētras), mežaudzes vecumu vai ciršanas gatavību.  

Kā LASKANA-MEŽS palīdz pieņemt pareizo lēmumu? 

Gudra un apzināta meža apsaimniekošana vai pārdošana vienmēr balstās gan tirgus analīzē, gan ilgtermiņa skatījumā. Pirmais solis, kas palīdzēs pieņemt pārdomātu lēmumu, ir meža stāvokļa novērtējums.  

Lai īpašniekiem palīdzētu saprast, kāda ir īpašuma tirgus vērtība, LASKANA-MEŽS eksperti veic meža vērtēšanu. Aizpildot pieteikumu mājaslapā un iesniedzot inventarizācijas lietu, speciālisti sniegs provizorisku meža novērtējumu 48h laikā. Savukārt pēc meža apsekošanas tiks sniegts precīzs meža novērtējums, tādējādi provizoriskais vērtējums var mainīties – pieaugt vai samazināties. 

Ja, saņemot meža novērtējumu, izvēlies mežu pārdot, LASKANA -MEŽS ir labākais tava īpašuma pircējs. Uzņēmums iepērk meža īpašumus visā Latvijā, piedāvājot godīgu un tirgus vērtībai atbilstošu cenu, kā arī darījuma dokumentācijas sakārtošanu.  

Kas notiks ar mežu, kuru pārdosi LASKANA-MEŽS? Tas paliks uzņēmuma īpašumā un tiks ilgtermiņā apsaimniekots, lai tā vērtība augtu un tas tiktu saglabāts nākamajām paaudzēm.  

Vēlies saglabāt mežu kā kapitāla resursu, kas katru gadu palielinās vērtību? Lielisks atbalsts būs LASKANA-MEŽS komanda, kas nodrošinās visu tipu mežu pilna cikla apsaimniekošanas pakalpojumus – no meža apsaimniekošanas rekomendāciju izveides līdz mežizstrādei un koksnes pārdošanai.  

Autors: Adobestock.com

Ilgtspējīga meža apsaimniekošana kā ilgtermiņa ieguldījums 

Īstermiņa peļņai vai tad, ja nav resursu meža apsaimniekošanai, īpašumu pārdot var vienmēr. Tomēr gudrs un ekonomiski izdevīgs lēmums ir ilgtspējīga meža apsaimniekošana, kas būs ieguldījums nākotnē nākamajām paaudzēm.  

Gudri un efektīvi apsaimniekojot mežu, 10 gados tā vērtību ir iespējams palielināt līdz pat 2,5 reizēm. Tas ir ne tikai finansiāli izdevīgi, bet arī videi draudzīgi – meža apsaimniekošana, kas ietver koku atjaunošanu un aizsardzību, veicina CO₂ samazināšanu un bioloģiskās daudzveidības saglabāšanu. 

LASKANA-MEŽS piedāvā gan pilna cikla meža apsaimniekošanas un mežizstrādes pakalpojumus, gan tikai atsevišķus pakalpojumus atbilstoši tavām vajadzībām un vēlmēm. Lai mērķtiecīgi palielinātu meža vērtību, LASKANA-MEŽS piedāvā šādus meža apsaimniekošanas pakalpojumus: 

• apsaimniekošanas plāna izstrāde (rekomendācijas par veicamajiem darbiem meža īpašuma vērtības celšanai);
• meliorācijas atjaunošana vai izveide (meliorācijas sistēmas būtiski ietekmē meža kvalitāti);
• mežaudzes stādīšana un kopšana (mērķis – izveidot vēlamo mežaudzes sastāvu ar noteiktu koku skaitu, lai nodrošinātu kvalitatīvu un produktīvu mežaudžu veidošanos);
• kopšanas cirtes un retināšana (iespējams gūt ienākumus no šķeldas pārdošanas);
• mežizstrāde;
• jebkādi citi ar meža kopšanu un galveno cirti saistīti pakalpojumi (kokmateriālu izvešana no meža, transportēšana līdz ražotnei, zāģētavai vai ostai u.c.). 

Mežs vienmēr ir bijis un būs Latvijas bagātība un viens no svarīgākajiem labklājības balstiem un avotiem, tāpēc LASKANA-MEŽS komandas misija ir veidot ilgtermiņa attiecības ar meža īpašniekiem, lai kopā, atbildīgi strādājot, vairotu meža vērtību un iedzīvotāju labklājību. 

Pieņem pārdomātus lēmumus kopā ar LASKANA-MEŽS! Zinoši un pieredzējuši speciālisti novērtēs tavu īpašumu un ieteiks labāko risinājumu, lai mežam ir produktīva nākotne – gan nesot labumu cilvēkam, gan saglabājot dabas vērtības. Sazinies ar mums un iegūsti sadarbības partneri ar vairāk nekā 30 gadu pieredzi meža nozarē!